Kiralık2 yatak odalı Tasarım Daire Şehir Merkezinde
Daire·MERKEZ·IRE-R-00002
- 2
- 90 m²
KAĞITHANE Uzmanı Yerel Danışmanlık Hizmeti
Bölgedeki Satılık Piyasa Özeti
- 6yayındaki ilan
- 5mahalle
Bölgedeki Kiralık Piyasa Özeti
- 1yayındaki ilan
- 90 m²ortalama alan
- 1mahalle
Bölgedeki Konut Siteleri ve Özellikleri
- Kiralık
Tempo City
Daire·Cendere·IRE-0062
- 1+1 / 2+1 / 3+1
- 0 m²
HEP Residence Kağıthane
Rezidans·Cendere·IRE-0034
- 1+1 / 2+1 / 3+1
- 0 m²
Genyap Loft
Daire·Hamidiye·IRE-0033
- 1+1 / 2+1
- 0 m²
Galleria Residence
Rezidans·Çağlayan·IRE-0032
- 2+1 / Dubleks 2+1
- 0 m²
Galleria Park Residence
Rezidans·Kağıthane·IRE-0031
- 1+1 / 2+1
- 0 m²
Elite World Residence Yeni Levent
Rezidans·Yeni Levent (Seyrantepe)·IRE-0020
- 1+1 / 2+1 / Dubleks 2+1 / Dubleks 3+1 / Dubleks 4+1
- 0 m²
Son eklenen ilanlar
- Kiralık
2 yatak odalı Tasarım Daire Şehir Merkezinde
$1.500 / ayDaire·MERKEZ·IRE-R-00002
- 2
- 90 m²
Tempo City
Fiyat sorunuzDaire·Cendere·IRE-0062
- 1+1 / 2+1 / 3+1
- 0 m²
HEP Residence Kağıthane
$199.000Rezidans·Cendere·IRE-0034
- 1+1 / 2+1 / 3+1
- 0 m²
Genyap Loft
Fiyat sorunuzDaire·Hamidiye·IRE-0033
- 1+1 / 2+1
- 0 m²
Galleria Residence
Fiyat sorunuzRezidans·Çağlayan·IRE-0032
- 2+1 / Dubleks 2+1
- 0 m²
Galleria Park Residence
$230.000Rezidans·Kağıthane·IRE-0031
- 1+1 / 2+1
- 0 m²
Hesaplama araçları
- İnşaat maliyetini hesaplayınArsanıza yapacağınız inşaatın kaba maliyetini m² üzerinden çıkarır.
- Kira getirisi ve vergisini hesaplayınBrüt ve net getiriyi, vergiyi ve amortisman süresini birlikte gösterir.
- Toplam maliyeti hesaplayınYatırım eşiğinin üstüne binen harç, masraf ve kişi başı kalemleri toplar.
- Evrak kontrol listesiTapu randevusuna hangi belgeyle gidileceğini, kimin getireceğini listeler.
- Yeni kirayı hesaplayınYasal artış tavanını TÜİK oranıyla hesaplar; yeni kirayı verir.
- Satış maliyetini hesaplayınBeş yıl dolmadan satışta çıkacak değer artış kazancı vergisini hesaplar.
- Uygunluk kontrol listesiGünlük kiralama izni alabilir misiniz — altı soruda cevabı.
Nasıl bir yaşam var?
KAĞITHANE sahil sakinliğiyle şehir hızını aynı sokakta buluşturuyor: sabah kahvesi kıyıda, akşam yemeği merkezde, iş İstanbul'un iki yakasına da yarım saat.
- MahallelerHer mahallenin kendi karakteri var — sahil hattı, tepe ve merkez ayrı ayrı yaşanıyor.
- Kim yaşıyor?Uzun süreli aileler, sahile taşınan genç profesyoneller ve yatırım için gelen ikinci ev sahipleri.
- UlaşımSahil yolu, vapur iskelesi ve toplu taşıma hatları; köprü ve tünel bağlantılarına kısa mesafe.
- PiyasaSınırlı arz, düzenli talep — semt değeri istikrarlı seyrediyor.
KAĞITHANE bülteni
Semtteki gelişmelerden ilk siz haberdar olun
Yeni projeler, kira rayici ve semt gündemi — ayda iki e-posta, fazlası değil.
Mahalleler
Nerede ne yapılır?
Açık alan
Sahil yürüyüşüGün batımında kıyı hattı; koşu, bisiklet ve balıkçı tezgâhları.
Yeme–içme
Kahvaltı sokağıHafta sonu sabahları semtin en kalabalık köşesi; erken gelin.
Alışveriş
Tarihî çarşıManav, kasap, fırın ve yerel üretici tezgâhları bir arada.
Ulaşım
Vapur iskelesiAvrupa yakasına en keyifli yol; sabah seferleri sık.
Aile
Koru ve parkÇocuk oyun alanı, piknik ve gölgeli yürüyüş parkurları.
Eğitim
Okullar ve kreşlerDevlet ve özel okullar yürüme mesafesinde; servis ağı geniş.
İletişime Geçin
Sorularınız için bize ulaşın; WhatsApp, telefon ya da e-posta ile hemen yanıt alın.
Balıkçı köyünden semte
KAĞITHANE, Boğaz'ın Anadolu yakasında yüzyıllardır kıyıya bakan bir yerleşim. Ahşap yalılar, iskele ve çarşı bugün de semtin omurgası; yeni projeler bu dokunun içine, ona benzemeye çalışarak yerleşiyor.
Konut piyasası sınırlı arzla şekilleniyor: sahil hattında yeni parsel neredeyse yok, değer tepe ve iç sokaklara yayılıyor. Alıcı profili son on yılda değişti — yazlıkçıdan yıl boyu oturana, oradan yatırımcıya.
Bu site KAĞITHANE'yi bir ilan listesi olarak değil, yaşanan bir yer olarak anlatıyor: nerede oturulur, nerede kahvaltı edilir, hangi sokak sabah güneş alır. Projeleri artılarıyla ve eksileriyle yazıyoruz; karar sizin.